Правила землепользования и застройки МО Лопухинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области применительно к территории, в границах которой расположен рассматриваемый земельный участок, не утверждены, градостроительные регламенты не установлены. В соответствии с картой функциональных зон генерального плана МО Лопухинское сельское поселение МО Ломоносовский муниципальный район Ленинградской области, утвержденного постановлением Правительства Ленинградской области от 17.01.2024 № 17, земельный участок расположен в зоне сельскохозяйственных угодий – Сх1, предназначенной для сельскохозяйственных угодий (пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями) Также сообщаем, что в соответствии с данными, размещенными в государственной информационной системе Ленинградской области «Региональная геоинформационная система», рассматриваемый земельный участок отнесен к сельскохозяйственным угодьям, состав угодий – пастбище. Согласно части 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране, В силу пункта 6 статьи 36 Градостроительного кодекса Российской Федерации для сельскохозяйственных угодий в составе земель сельскохозяйственного назначения, градостроительные регламенты не устанавливаются. Запрет на установление градостроительного регламента исключает возможность использования указанных земель для застройки и последующей эксплуатации объектов строительства