Метрика Недвижимость
+7 (812) 604 24 55

Однокомнатная, 20.29 м²

ЖК YE'S LEADERРоссия, регион Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, пл Конституции, д 3  —  показать на карте
Квартир в доме: 85
Сдача II кв. 2026
6 391 350 ₽
315 000 ₽/м²
  В ипотеку   35 898 ₽/мес.
Код объекта:
4038399
Метро:
Московская
Комнатность:
1-к.
Площадь:
20,29 м²
Этаж:
21/24
Год постройки:
2026
Описание
Описание
Однокомнатная квартира расположена в современном жилом комплексе «YE'S LEADER» по адресу Россия, регион Санкт-Петербург, г Санкт-Петербург, Московский, Новоизмайловское. Общая площадь квартиры 20,29 м², находится на 21 этаже 24-этажного дома. Отличный выбор для ценителей спокойной городской жизни с быстрым доступом к ключевым точкам района и развитой инфраструктуре.
Инвестиционный потенциал объекта
Расчет основан на рыночных данных
Доходность объекта (ROI)
от аренды при покупке этого объекта
-11,03 %
∼4,13 %/г.
-11,03 %
На основе похожих объектов
Ожидаемая аренда
потенциальный доход от сдачи в аренду
∼264 142 ₽/г.
На основе похожих объектов
Доходность по рынку (ROI)
от сдачи в аренду
4,65 %
Средний показатель по рынку
Цена лота
стоимость м² в этом объекте
12,4 %
315 000 ₽/м²
12,4 %
Сравнение с похожими объектами
Динамика аренды аналогичных лотов
Любой год
Ноябрь 2022 г.
Цена: 10 125 ₽/м²
Как рассчитывается доходность объекта (ROI)
ROI = Прогнозируемый годовой доход от аренды / Стоимость объекта × 100 %
YE'S LEADER

YE'S Leader - уникальный апарт-отель, расположенный в Московском районе Санкт-Петербурга. Этот район отличается своим особым архитектурным стилем, объединяющим элементы неоклассицизма и ампира, что делает его непохожим на классическую обстановку Петербурга.

Одним из главных преимуществ YE'S Leader является его выгодное месторасположение и отличная транспортная доступность. Апарт-отель расположен рядом с площадью Конституции и имеет близкое расположение к нескольким улицам, позволяющим легко добраться до любой точки города. В шаговой доступности находится станция метро "Московская" и множество остановок общественного транспорта, а также удобный въезд на ЗСД.

YE'S Leader - это многофункциональное пространство, предлагающее уникальное сочетание гостиничной, жилой и инвестиционной составляющих. Здесь вы найдете все необходимое для комфортного проживания: просторное лобби, торговую галерею, коворкинг и двухуровневый отапливаемый подземный паркинг.

В апарт-отеле представлены разнообразные категории апартаментов площадью от 18 до 58 квадратных метров, отделанных с использованием высококачественных материалов на уровне 4* отеля.

YE'S Leader находится в престижном Московском районе на площади Конституции, всего в 3-х минутах езды от станции метро "Московская". Рядом с апарт-отелем пролегают основные транспортные артерии города - Ленинский и Московский проспекты. Удобный доступ к ЗСД и близость к КАД обеспечивают быструю и удобную транспортную связь с любой точкой города. Дорога до аэропорта Пулково занимает около 10 минут, а до Московского вокзала - около 20 минут.

Этажей в здании 24
Консультант
Консультант
Агент по недвижимости
Оставьте свой номер и я Вам перезвоню
Я даю согласие на обработку персональных данных в соответствии с Согласием на обработку персональных данных и подтверждаю ознакомление с Политикой обработки персональных данных
Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке
Актуальные ставки необходимо уточнять у специалистов компании.
Стоимость недвижимости
₽
1 000 ₽
100 000 000 ₽
Первоначальный взнос
₽
%
0 ₽
0 ₽
Срок кредитования
лет
1 год
30 лет
Ставка:
5,75 %
Сумма кредита:
0 ₽
Ежемесячный платеж:
0 ₽
Абсолют Банк
Абсолют Банк
Ставка
5,75 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Cовкомбанк
Cовкомбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Альфа-Банк
Альфа-Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Всероссийский банк развития регионов
Всероссийский банк развития регионов
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ВТБ
ВТБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Газпромбанк
Газпромбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ДОМ.РФ
ДОМ.РФ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Московский Кредитный Банк
Московский Кредитный Банк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Примсоцбанк
Примсоцбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
ПСБ
ПСБ
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Россельхозбанк
Россельхозбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сбербанк
Сбербанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Севергазбанк
Севергазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Сургутнефтегазбанк
Сургутнефтегазбанк
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
Уралсиб
Уралсиб
Ставка
6 %
Срок до
30 лет
Ежемесячный платеж
0 ₽
*Ставки носят информационный характер, более подробную
информацию необходимо уточнить у ипотечного брокера
Метрика
Метрика Недвижимость
г. Санкт-Петербург, Набережная реки Мойки, д 36

Офис работает и принимает звонки

Ежедневно с 7:30 до 23:00

С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
Информация, размещенная на Сайте, носит информационный характер и не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, если прямо не указано иное. Стоимость, наличие, характеристики объектов недвижимости и условия их приобретения подлежат уточнению.
Используя Сайт, Пользователь подтверждает ознакомление с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных .
С правовой информацией можно ознакомится по ссылке .
© 2015-2026 Недвижимость Санкт-Петербурга