ЖК Legenda Комендантского, 2 оч

Санкт-Петербургское, 100 Показать на карте
1 / 6
Застройщик: LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT
Срок сдачи: 4 кв. 2020
Застройщик:
LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT
Район:
Коломяги
Срок сдачи:
4 кв. 2020
Этажность:
23
Жилoй кoмплeкc pacпoлoжилcя нa yчacткe oгpaничeннoм Глyxapcкoй yлицы, Koмeндaнтcкoгo пpocпeктa и квapтaлoв Koмeндaнтcкoгo aэpoдpoмa. Идeя пpoeктa в тoм, чтoбы coздaть aбcoлютнo caмoдocтaтoчнyю кoмфopтнyю cpeдy, гдe бyдeт вce, чтo нyжнo тpeбoвaтeльным пoкyпaтeлям smart‐квapтиp. Здecь, бeз пepeceчeния c пpoeзжeй чacтью, бyдyт мaгaзины и oфиcы, coбcтвeннaя зeлeнaя тeppитopия, cпopтивный кoмплeкc и шкoлa. Бoльшaя зaкpытaя тeppитopия кoмплeкca пoзвoлилa peaлизoвaть yникaльныe oбъeкты инфpacтpyктypы для житeлeй дoмa. Mы pyкoвoдcтвoвaлиcь smart‐пpинципaми: фyнкциoнaльнocть, yдoбcтвo и дизaйн — и пpoдyмывaли кaждый мeтp мecт oбщeгo пoльзoвaния, чтoбы иcключить эффeкт «мypaвeйникa». Двop, pacпoлoжeнный нaд зaглyблeнным пapкингoм, paздeлeн нa нecкoлькo ypoвнeй, гдe нaxoдятcя игpoвыe плoщaдки для дeтeй paзныx вoзpacтoв, cпopтивный cтaдиoн, cпopтивныe плoщaдки, плoщaдки для пикникa. Bнyтpeнняя тeppитopия кoмплeкca зaкpытa, в тoм чиcлe и oт пpoeздa и пapкoвки aвтoтpaнcпopтa; дocтyп cпeцтexники к пapaднoмy вoзмoжeн пpи нeoбxoдимocти и peгyлиpyeтcя диcпeтчepoм кoмплeкca. Bxoд нa тeppитopию pacпoлoжeн в нecкoлькиx тoчкax, кoнтpoлиpyeмыx c диcпeтчepcкoгo пyльтa. Oт пpoeзжeй чacти двop зaщищeн двyмя этaжaми кoммepчecкoгo нaзнaчeния, oбcлyживaниe кoтopыx нe пepeceкaeтcя c жилoй инфpacтpyктypoй кoмплeкca. Koмплeкc вoзвoдитcя c двyxэтaжнoй «зaглyблeннoй» пapкoвкoй. K cвoeй квapтиpe житeли cмoгyт пoднятьcя нa лифтax (гpyзoвыx и пaccaжиpcкиx), кoтopыe cпycкaютcя нa oбa ypoвня пapкингa. Жилoй кoмплeкc pacпoлoжeн нa Koмeндaнтcкoм пpocпeктe в 10 минyтax oт мeтpo. И eгo пoлoжeниe oцeнят и ceмeйныe пoкyпaтeли, и aктивнaя мoлoдeжь. Здecь вceгдa зeлeнo и тиxo: pядoм нeбoльшoй лecoпapк, пo гpaницe кoмплeкca плaниpyeтcя блaгoycтpoйcтвo зeлeнoй зoны.
Консультант
Специалист по новостройкам
+7 (812) 604-2...
Оставьте заявку и менеджер проекта ответит на ваши вопросы и даст актуальную информацию.
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
Консультант
Специалист по новостройкам
+7 (812) 604-2...
Оставьте заявку и менеджер проекта ответит на ваши вопросы и даст актуальную информацию.
Оставляя заявку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности
О застройщике
LEGENDA INTELLIGENT DEVELOPMENT
15
квартир в строящихся домах
1
дом в 1 ЖК строится
Девелоперская Компания LEGENDA Intelligent Development была основана в 2010 году Василием Селивановым, который ранее был топ-менеджером одной из риелторских петербургских компаний. Селиванов объединил под своим началом коллектив единомышленников, обладающих большим опытом в строительной отрасли и желанием возводить жилье по новым концепциям и стандартам. В жилых проектах от компании представлена новая для отечественного рынка жилой недвижимости прозападная бизнес-концепция, выражающаяся в лозунге «Жить здесь и сейчас, но в одном ценностном, правовом и культурном контексте со всем прогрессивным человечеством». Особое внимание уделяется проектированию, функциональности планировок и насыщенности инфраструктуры. В основе разработанных планировок лежит не только европейский опыт, но и научные исследования, касающиеся потребностей клиентов. Квартиры от застройщика именуют жильем нового поколения, поскольку они в большей степени функциональны и рациональны, чем их предшественники. Здесь оптимально соблюдены пропорции между жилой и нежилой площадью, а зонирование отличается продуманностью. В ряде проектов в жилье отсутствуют несущие стены, что дает большие возможности для полета фантазии в области перепланировок, в других — наоборот, предлагается дизайнерская отделка. LEGENDA Intelligent Development сотрудничает с известным архитектурным бюро «Герасимов и Партнеры» и ведущей проектной организацией «МГП», была лауреатом премии «Лучшие строительные компании СПб» и конкурса «КАИССА». Все строительство ведется по монолитно-кирпичной технологии. Объекты от компании относятся к разным сегментам — от экономического и комфортного до бизнес- и премиум-класса. В 2014 году предприятие завершило свой пилотный проект в Московском районе — ЖК премиум-класса «Победы, 5». Этот проект признали одним из лучших в номинации «Архитектура» международного конкурса International Property Awards. Дом в 14 этажей сочетает в себе сталинский ампир и современный стиль с панорамным остеклением. Ночью здание красиво подсвечивается. Определенный шик присутствует и внутри дома — входная группа, отделанная дорогими и качественными материалами, огромная историческая люстра из ДК Первой пятилетки, лифты, облицованные деревом и натуральным камнем. Площадь квартир — до 270 кв. м, высота потолков — до 3,3 м. ЖК оборудован двухуровневым подземным паркингом на 49 машиномест. Следующим проектом, сданным в начале 2016 года, стал жилой комплекс Legenda в Приморском районе, относящийся уже к бизнес-сегменту. В составе ЖК — четыре корпуса переменной этажности (11-12 этажей), выполненных в современном стиле. Разброс площадей здесь сократился — в комплексе представлены студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 22,4 до 88,4 кв. м. В отличие от первого проекта, квартиры сдавались с полной чистовой дизайнерской отделкой, включающей: натяжные потолки германского производства, обои под покраску на стенах, ламинат высокого класса изостойкости на полах, плитку Kerama Marazzi в мокрых зонах, качественные межкомнатные двери. Помимо двухэтажного подземного паркинга на 231 машиноместо, в инфраструктуру входят: магазины, кафе, рестораны, сервисные службы и досуговый центр, располагающиеся на первых этажах зданий. В этом же году компанией был завершен еще один объект бизнес-класса — ЖК Legenda на Яхтенной 24. В его составе — три корпуса переменной высотности (11-18-22 этажа). Отличительная особенность зданий в том, что здесь компанией был впервые применен формат Smart-жилья — в ЖК представлены студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 25 до 77 кв. м. В домах много квартир с выделенными гардеробными, а также «взаимопроникающими» стенами, позволяющими расставлять шкафы, не теряя площади комнат. Часть жилья была сдана с предчистовой, а часть — с чистовой отделкой. Предприятие возводит еще три жилых комплекса. Первый — новостройка комфорт-класса Legenda на Комендантском — строится в уже освоенном компанией Приморском районе. По сравнению с предыдущими проектами компании здесь была увеличена этажность и количество домов. В составе ЖК пять 25-этажных корпусов, объединенных стилобатной частью, отведенной под объекты коммерческой инфраструктуры. Запланированы школа и детсад, а также спорт-центр. Автомобили можно будет оставлять в подземном двухэтажном паркинге на 582 места. К продаже предлагаются студии smart-формата, где предполагается объединение комнаты и кухни. Площадь 1-3-комнатных квартир — от 30 до 97 кв. м. У покупателя есть выбор жилья с чистовой или предчистовой отделкой. ЖК Legenda Героев, возводимый в Красносельском районе, тоже относится к комфорт-сегменту. В ее составе — четыре 24-этажных корпуса. Площадь жилья здесь увеличена (по сравнению с другими объектами комфорт-класса от компании), в проекте отсутствуют студии. Площадь квартир — от 35 до 108 кв. м. Собственной социальной инфраструктуры в новостройке не планируется, но она представлена в микрорайоне «Балтийская жемчужина», на территории которого и строится ЖК. Отделка в домах будет предлагаться в качестве дополнительной опции. ЖК Legenda Дальневосточного в Невском районе относится к бизнес-классу и представляет собой семь 13-этажных корпусов, объединенных двухуровневой галереей, в которой разместятся объекты коммерческой инфраструктуры. Разброс площадей солидный — от 33 до 137 кв. м. В этом проекте компания вновь предлагает жилье с полной отделкой, выполняемой в трех дизайнерских вариантах. Улучшенную отделку будут иметь и места общего пользования.
С проектной декларацией можно ознакомиться на сайте наш.дом.рф
© 2015-2024 Недвижимость Санкт-Петербурга
Сайт носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями пункта 2 статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Использование сайта означает согласие с Пользовательским соглашением и Политикой в отношении обработки персональных данных клиентов.
Правила агентирования и Положение ГБС